Земельные участки

Описание участка

 «ЭКОЛОГИЯ,  БЕЗОПАСНОСТЬ,  КОМФОРТ И ПРЕСТИЖ»
1.    Экология
  Котеджный поселок «Солоница» расположен в рекреационной зоне Ярославской области, уникальных санаторно – курортной местах Некрасовского района, в пойме реки Солоница, которая впадает в Волгу.  Первые упоминания о Великой Соли - ныне поселок Некрасовское - относится к 1214 г. С давних времен эти места славились своими минеральными источниками. Посад Большие Соли – один из центров солеварения Руси 13-17 веков. Река Солоница изобилует солоноватыми ключами и родниками – памятник природы, в котором водятся солоноватоводные микроорганизмы, не встречающиеся в обычных реках средней полосы России.
  Не зря  популярны  процедуры с использованием  биологических  факторов в санаториях: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», «Золотой колос», детский профилакторий «Левашово».
 В коттеджном поселке «Солоница» уникальная по своей чистоте территория,  воздух и особенно вода, со своими лечебными свойствами.
 
2.    Безопасность
  Территория коттеджного поселка «Солоница» ограждена кирпичным забором с системой видеонаблюдения по периметру. При въезде  охрана и КПП,. На нженерно –технической зоне поселка  расположены: трансформаторная подстанция, газово-распределительный  шкаф, артезианская скважина  с системой фильтрации и бактериологическая очистка воды.
     По земельным участкам разведены сети: газопровода, централизованного водоснабжения с системой пожаротушения (16 гидрантов на территории поселка), электрический кабель. Установлено внутри поселковое освещение и ливневая канализация.
3.    Комфорт и престиж
  Пойма реки Солоница - популярное место отдыха горожан,  не зря здесь находится территория бывших «Обкомовских дач», место для которых выбирали по особым критериям.
Отличная рыбалка в акватории одной из чистейших рек нашей области, грибные леса и ягодные поляны. Живописные места для лыжных прогулок, гонок на снегоходах и квадроциклах. Рядом детский городок, спортивно-оздоровительная зона,
 На растоянии 2-5 км от поселка находятся:
- Санатории: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», детский профилакторий «Левашово»;
 - Кафе, продовольственные, промтоварные магазины;
- ТЦ строительные и отделочные материалы, товары для сада огорода;
- База отдыха, музеи, мужской монастырь;
- Аптеки, больницы, скорая помощь, милиция, пожарные, МЧС РФ;
- АЗС, банк, почта, храм.

Перечень объектов и услуг, передаваемых собственникам земельных участков, в рамках реализации инвестиционного договора по строительству коттеджного поселка Солоница, расположенного по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Левашовский  сельский округ, деревня Смирново, кадастровый номер76 :09:110000:424, земли населенных пунктов.

На площади 13,83 Га расположено 60 коттеджей.

1. Земельный   участок в  собственность,  согласно  генеральному плану застройки;
2. Точка подключения на участке собственника к сети электроснабжения, разрешенной расчетной мощностью  8-10 кВт;
3. Точка подключения на участке собственника к сети газоснабжения 3 нм³/ч;
4. Точка подключения на участке собственника к хозяйственно-питьевому  водопроводу от артезианской скважины;
5. Совместная долевая собственность:

• Дороги общего пользования, тротуары (щебеночное покрытие или аналог);
• Инженерные зоны и сети (ГРП,  КТП, водозабор (согласно проекту);
• Помещение администрации и КПП на главном въезде;
• Ограждение по периметру общего земельного участка забором (согласно проекту);
• Гостевая автостоянка на 18 машино-мест;
• Уличное освещение поселка (согласно проекту);
• Площадка для  мусорных контейнеров;
• Система водоотведения  поверхностных вод;
• Резервуары для пожаротушения.

Примечание:

1. Точка подключения на участке собственника располагается на расстоянии 2 метров от границы участка;
2. Строительство спортивно-оздоровительной зоны, детской площадки и зоны отдыха предусматривается дополнительно, после решения общего собрания жильцов поселка